Greșelile mele de renovare

În spiritul smereniei, m -am gândit că ar fi cam distractiv să împărtășesc astăzi primele mele trei greșeli de renovare. Nu au fost toate corpuri de iluminat de aur și trandafiri, voi!

Anul trecut a fost super interesant pentru Jeremy și I. Alegerea de a se îndepărta de orașul nostru natal, de cumpărături de casă într -un alt stat și de renovarea ranch -ului nostru din anii '70 dincolo de recunoaștere ... atât de interesant!

Dar cu ea a apărut o cantitate enormă de stres. Am preluat un proiect imens care ne -a scurs emoțional, financiar și ne -a învățat adevăratul sens al Crăciunului. (Haha! Nu ne -am cumpărat reciproc cadouri de Crăciun anul acesta, deoarece am cheltuit atât de mult $ pe casa noastră!) Aproape un an în care am învățat atât de multe. O parte din mine dorește deja să refacă întregul proiect doar pentru a demonstra că aș putea face alegeri mai inteligente, dar o parte din mine spune, de asemenea, nu. Locuiești aici până vei muri.

Oricum! Sunt încântat să împărtășesc doar câteva dintre greșelile noastre astăzi.

Greşeală

Uau, am făcut -o vreodată!

Am fost atât de inspirat de renovarea biroului ABM pe care am făcut -o cu un an înainte. Am făcut toate lucrările de pictură, țiglă și construcție înainte de a ne muta. Acest lucru a însemnat că nu am avut niciodată să lucrăm cu contractanții care ciocnesc în camera alăturată, nu era super prăfuit și am putut să ne stabilim și să decorăm imediat. Așa că acolo a fost capul meu când am decis să redesc, practic fiecare suprafață din noua noastră casă înainte de a ne muta.

Când ne -am închis pe casa noastră, primul lucru pe care l -am făcut a fost să avem bucătăria și toate băile demonstrate. Curând după aceea, mi -am dat seama că trecem repede peste buget. Uh-oh! Așa că asta a însemnat că, pe măsură ce am completat fiecare spațiu (deja peste buget), nu aveam nicio cameră pentru a face upgrade -uri. Cred că într -un fel a fost bine să fii obligat să păstrezi costurile cât mai scăzute, dar nu a fost aproape atât de plăcut cum ar fi putut fi. A fost destul de stresant.

Și în timp ce sunt încă încântat de toate aceste camere, mi -aș fi dorit să le fi eliminat pe rând. Unul dintre avantajele pe care le avem acum este că nu trebuie să ne mutăm niciodată din casa noastră pentru a ne re-face bucătărie. Dar, în retrospectivă, simt că asta ar fi fost mai inteligent decât felul în care am făcut -o. Chiar și prin faptul că trebuie să se mute temporar, cred că a face unul câteodată ar fi creat un rezultat mult mai bun și o experiență mai bună pentru Jeremy și pentru mine.

Ce voi face diferit data viitoare: O cameră la un moment dat. Perioadă.

Greşeală

Eram atât de naiv. Am luat cotații ca preț real pentru bugetul nostru. Dar 90% din timp a existat o problemă la jumătatea drumului și asta a adăugat adesea sute sau mii de dolari la prețul. Nu am lăsat o mulțime de camere în bugetul nostru, motiv pentru care am depășit bugetul foarte repede.

De asemenea, am învățat să fiu foarte specific despre ceea ce este inclus într -un citat. Doar pentru că îmi explic întreaga viziune într -o plimbare cu un contractant nu înseamnă că au inclus toate acele lucrări în citatul lor. Este important să obțineți toate detaliile, în scris. Dacă nu, veți ajunge cu o mulțime de suplimente.

Ce voi face diferit data viitoare: Pentru munca contractantului, voi dubla întotdeauna citatul de acum înainte (multe dintre citatele noastre s -au terminat atât de mult!). Pentru că până nu va fi terminat, nu vom ști cu siguranță dacă vor găsi mucegai în perete, un subsol putred sau altceva care aruncă bugetul. Acest lucru se întoarce, de asemenea, la a face o cameră la un moment dat - ar fi fost mult mai ușor să gestionăm un singur dezastru la un moment dat decât ceea ce aveam acolo unde se întâmplau peste tot în casă! Hai!

Greşeală

Pentru a economisi bani, am angajat singuri toți oamenii de meserie și nu aveam un contractant general. Dar timp de trei luni de la renovare, trăiam în continuare în Missouri și ca prietenii să cadă săptămânal pentru a verifica procesul. Din nou, Atât de naiv .

Mi s -a părut logic că am putea angaja contractori pentru a face anumite locuri de muncă, pentru a le plăti pentru aceste locuri de muncă și pentru a ne aștepta ca acestea să fie făcute corect și la timp. Corect??

Nu.

Ceea ce am învățat este că a face un contractant general este o modalitate bună de a economisi bani, dar este, de asemenea, multă muncă. Dacă doriți să faceți acest lucru, trebuie să fiți disponibili, practic cu normă întreagă, pentru a supraveghea contractorii, asigurându-vă că se afișează (!!), să-și facă munca și să răspundă la întrebări toată ziua, în fiecare zi.

Ce voi face diferit data viitoare: Pe scurt, nu aș încerca niciodată să renovez distanța lungă fără un (foarte) de încredere contractant general care supraveghează proiectul.

Sincer, nu știu dacă aș mai face vreodată un proiect mare fără un contractant general. Nu merită doar efortul enorm pe care a fost în munca mea și căsătoria noastră. Pot vedea acum de ce antreprenorii generali câștigă banii pe care îi fac! Este o muncă foarte frustrantă pentru a gestiona o renovare. Este nevoie de abilități de management ... Angajarea, concedierea, disciplinarea și gestionarea unei cronologii cu o mulțime de piese de lucru și o mulțime de locuri în care s -ar putea întâmpla întârzieri sau greșeli scumpe.

Hai! Sper că v -a plăcut să auziți totul despre greșelile mele !! Am învățat atât de multe lecții valoroase. Și știi ce? Se simte bine să recunosc cât am încurcat. Pentru că acum că este în mare parte în spatele nostru (și suntem încă căsătoriți - haha!), Putem privi în mare parte înapoi și să râdem de toate greșelile noastre, deoarece știm că am învățat de la ei și nu le vom repeta din nou.

Ai vreo poveste de renovare nebună ?? XX- Elsie