După cinci ani de viață în Nashville, Tennessee, ne mutăm! Au fost o mulțime de lucruri care au făcut această alegere, dar am decis să ne mutăm înapoi unde am crescut în Pittsburgh, Pennsylvania, pentru a fi mai aproape de familie - s -a întâmplat cu adevărat repede odată ce am început să mergem în această direcție. Practic, am decis să ne mutăm într -o duminică, am cumpărat o casă acolo vineri și ne -am pregătit casa pentru a vinde într -un weekend. Deoarece cumpărarea noii noastre case a fost depinde de vânzarea acestui actual, a trebuit să ne mișcăm rapid și, practic, să facem totul în weekend pentru a fi gata pentru spectacole. Au fost câteva zile nebune, dar am făcut -o, așa că am crezut că voi împărtăși planul nostru de atac cu tine în cazul în care va trebui să faci la fel! Și am făcut câteva printabile pentru tine, astfel încât să poți urmări tot ce trebuie să faci ...
Obțineți o listă de sugestii de la agentul imobiliar: Am avut agentul nostru imobiliar să vină în casă și să facem o plimbare în interior și în afară vineri, înainte de a începe să ne arate unde a crezut că trebuie să ne concentrăm atenția. Vă poate ajuta cu adevărat să aveți o a doua pereche de ochi asupra casei dvs., deoarece vă puteți lipsi lucrurile doar pentru că sunteți obișnuit să le vedeți tot timpul. Și arată case tot timpul, așa că știu ce vor (și nu) să iasă în evidență pentru oamenii care vin să arate.
Faceți o listă de activități pentru fotografiile de listare (o altă listă de activități pentru emisiuni): Acum că tu și agentul tău agentul tău ați mers prin casă, faceți o listă de activități! Deoarece veți face fotografii/videoclipuri de listare înainte de a arăta casa în persoană, jucați elementele care vor trebui să fie făcute înainte de a face poze și concentrați -vă pe cele mai întâi. Lucruri mai mici, cum ar fi touch-up-urile de bază nu vor apărea în fotografii, dar dacă aveți o baie roz Fuchsia, agentul dvs. imobiliar v-a sugerat să pictați o culoare neutră, așa cum va fi cu siguranță. După ce ați făcut această listă, puteți trece la celelalte articole care vor face ca casa să se simtă mai bine atunci când oamenii sunt acolo în persoană. Dacă aveți câteva zile între fotografiile dvs. și listarea așa cum am făcut -o, puteți continua să vă lăsați la această listă până la emisiuni. Dar cel puțin veți ști că ați obținut deja principalele articole mai mari.
Mutați excesul de dezordine din vedere: Ați fost vreodată într -o casă atât de plină de lucruri, este greu de spus cât de mare este o cameră sau cum arată zonele camerei? Vrei ca casa ta să se simtă deschisă și nu prea umplută, așa că acum este un moment bun pentru a muta excesul de aglomerație într -o cameră de depozitare sau chiar pentru a -l face și pentru a -l împacheta într -o păstăi de depozitare (hei, te muți oricum, așa că, la fel de bine, ar putea începe să te împachetezi!). În weekendul nostru nebun, am aruncat câteva lucruri mari pe care nu am vrut să le păstrăm pe Craigslist și am dat oferte oamenilor care ar putea veni să le ia imediat - așa cum au ieșit din casă și am făcut bani pentru a pune pentru a pregăti casa gata să vândă!
Praf peste tot (inclusiv în afara casei pentru pânze de păianjen): Te -ai uitat vreodată la o casă care nu era super curată? Cu siguranță este o oprire pentru a vizita o casă murdară, așa că mai întâi apucați câteva zdrențe umede și ștergeți toate panourile, ușile, vârfurile de mobilier etc., astfel încât casa să se simtă curată. Și, de asemenea, pregătește suprafețele pentru orice vopsea de atingere pe care va trebui să o faci, deoarece nu vrei să pictezi peste un strat gros de praf (nu va adera bine și va părea denaturat în loc de neted). De asemenea, veți dori să vă curățați în colțurile tavanelor pentru a apuca toate pânzele de păianjen sau iepurașii de praf acolo, așa că folosiți o mătură pentru a ajunge. Același lucru este valabil și pentru exteriorul casei! Ștergeți orice ferestre care arată super murdar și se prăbușește cu stâlpi (în special în zonele de intrare).
Pereți Magic Eraser/Basesboard/Uși/Tăieri: Următorul pe listă este să ocolești cu o ștergătoare magică și să curățăm orice zone cu aspect sumbru de pe uși, tuns, pereți și mai ales prin întrerupătoare ușoare. Pot exista și alte locuri care vor beneficia de ștergătoare, dar punctele de atingere în apropierea mânerelor și întrerupătoarele de lumină obțin o mulțime de grăsime a degetelor, așa că concentrați -vă pe cele mai întâi.
Scoateți articole care nu vor sta cu casa: Când știți ce rămâne și ce nu este cu o casă, regula degetului mare este că lucrurile care sunt montate în loc și lucrurile care sunt ușor atârnate se pot mișca cu voi. Așadar, rafturile care sunt montate pe perete cu șuruburi și suporturi rămân, dar fotografia pe care ai atârnat -o de tine și câinele tău pe un cui poate merge cu tine. Dacă există rafturi sau alte lucruri montate pe care doriți să le luați cu dvs., îndepărtați acele articole înainte de a face fotografiile de listare și reparați orice daune de perete din șuruburi, etc. Am lăsat rafturile în băi și bucătărie, dar au fost câteva rafturi pe care le doream, așa că le -am scos și le -am înlocuit cu o bucată de artă agățată, astfel încât zona respectivă să nu se simtă goală în fotografii. Asigurați -vă că schimbați orice corpuri de lumină pe care doriți să le duceți la următoarea casă înainte de fotografiile dvs.!
Asigurați -vă că toate becurile dvs. funcționează în accesorii: O mulțime de agenți imobiliari le place să aibă toate luminile pentru casele deschise, iar oamenii le vor opri și pornesc pe măsură ce vor trece pentru spectacole individuale, așa că asigurați -vă că verificați dacă toate luminile dvs. funcționează și nu sunt arse becuri!
Atingeți vopseaua pentru zone uzate/marcate: Acum este timpul să vă scoateți periile! Dacă o faci singur, probabil că nu vei avea timp să pictezi pe deplin mai mult de o cameră, așa că aș picta pe deplin în cea mai proastă cameră jignitoare, dacă este nevoie și apoi să mă concentrez restul pe atingerea culorilor de vopsea existente. Nu doriți ca casa să se simtă purtată și dingy, așa că obținerea tuturor marilor și notelor ajută casa să se simtă mai proaspătă. Este, de asemenea, un moment bun pentru a picta pe lucruri care ar fi putut fi o problemă în trecut, dar au fost rezolvate. Aveam câteva pete de apă pe un tavan dintr -o scurgere, dar scurgerea fusese remediată acum câțiva ani, așa că am pictat peste pete, astfel încât să nu pară că mai avem un plafon care nu am făcut -o.
Faceți o amenajare rapidă în aer liber: Nu aveți o mulțime de timp pentru a planta un rând de copaci noi în weekend, dar tragerea câtorva buruieni în intrarea/fața casei și scoaterea plantelor moarte este o idee bună. Dacă vindeți în lunile mai calde și nu aveți timp să plantați flori pentru a adăuga un apel de bordură, puteți adăuga câteva vase mari de flori pe veranda dvs. pentru a face o primă impresie bună. Aveam niște plante în curtea din față care aveau nevoie de frunze moarte tăiate, așa că mi -am petrecut cea mai mare parte a timpului în aer liber făcând asta. Dacă aveți o mașină de spălat electrică (sau puteți închiria sau împrumuta unul), aceasta este, de asemenea, o modalitate rapidă de a curăța o casă/paturi de flori și a făcut o diferență mare când am făcut asta.
Curățați ferestrele: Acesta este un lucru care este puțin mai subconștient pentru un cumpărător de locuințe. Este posibil să nu observe că ferestrele sunt super curate, dar vor observa dacă nu sunt. Din nou, doriți ca casa să se simtă cât mai strălucitoare și curată, astfel încât să vă asigurați că ferestrele dvs. sunt curate va adăuga foarte mult la această impresie generală. Vrei mai ales să faci acest lucru dacă ai ferestre mari, cu orice fel de vedere, deoarece ferestrele murdare vor fi cu adevărat evidente atunci.
Cereți ajutor unde puteți: Scriu această postare în timp ce Covid se întâmplă, așa că situația poate fi diferită până când citiți acest lucru, dacă este ceva timp de acum încolo. Dar, întrucât trebuia să facem lucruri în stil covid, nu am putut să cerem sau să acceptăm ajutor într-un mod care, în mod normal, ne-ar fi plăcut. De exemplu, nu am putut cere prietenilor să ne urmărească copilul în timp ce lucram, așa că am avut timp de ecran și gustări complet nelimitate pentru câteva zile doar pentru a o menține ocupată (dar hei, a funcționat!). Dacă vă simțiți confortabil distanță și mascați purtând în interior cu alții, puteți avea prieteni să vă ajute într -o cameră în timp ce lucrați în alta sau să le ajutați cu lucruri în aer liber, astfel încât nu trebuie să vină în casă dacă nu faceți asta. Orice ajutor poate merge mult atunci când aveți doar un weekend pentru a vă pregăti!
Angajați unde puteți: Aceasta este o altă opțiune (și puteți face orice nivel de contact te face confortabil) pentru a face lucrurile mai repede. Angajați o companie de gazon pentru a tăia/tăia curtea înainte de prezentare, a -ți curăța ferestrele sau a fi curățat profesional, angajați un pictor - orice vă puteți permite să faceți lucrurile mai ușoare și mai rapide! Casa noastră are ferestre mari și un stil vechi de design, astfel încât fiecare fereastră să aibă geamuri de sticlă separate pe care le -ai decoleat pentru a le curăța cu adevărat, așa că gândul de a face toate cele deasupra tuturor celorlalte a fost copleșitor (este o treabă mare doar pentru a face asta). Mi -am dat seama că pot face rapid o altă slujbă pe care am angajat -o aproape pentru mine, așa că am luat banii pe care i -am economisit de la asta și am angajat un produs de curățare a ferestrelor, deoarece asta va dura mai mult timp.
La fel cum un FYI în deplină transparență, eu sunt genul de personalitate care nu poate înceta să atingă lucrurile până când testul se va termina oficial și toate creioanele trebuie să fie puse jos (dacă știi ce vreau să spun), așa că mai bine crezi că am mers în jurul casei făcând fiecare lucru mic pe care l -am putut până când s -au desfășurat spectacolele după weekendul nostru de maraton între fotografii și prezentările reale. Cu toate acestea, când agentul nostru imobiliar a revenit luni pentru a face fotografiile, ne -a spus că am făcut o treabă grozavă și dacă am arăta casa în acea zi, vom fi total buni. Așadar, dacă sunteți tipul de persoană care este suficient de bun este suficient de bun, un plan solid de weekend poate fi tot ce aveți nevoie și puteți lua o respirație, dar dacă mergeți întotdeauna pentru A, atunci nu ezitați să faceți la fel de multe suplimente pe care le aveți timp după ce s -a terminat weekendul. Și la fel ca un duh, acest plan este destinat mai mult pentru casele care sunt în stare normală trăită, așa că dacă ați ajuns la jumătatea drumului printr-o casă totală de rupere și trebuie să vindeți, este posibil să fie nevoie să remediați câteva lucruri mai multe decât acestea pentru a-l pregăti.
În cazul în care aveți nevoie de o mică organizație, iată câteva liste de imprimare pentru a vă începe să începeți corect! Știu că sună ca o sarcină descurajantă, dar o poți face! Noroc! XO. Laura
Alegerea Editorului
Cum să crești Goldenrod (Solidago)
Cum să crești lituri
Cum să crești Ivy Boston, Parthenocissus tricuspidata
Hrănirea păsărilor de grădină vara