15 moduri de a economisi bani pe o renovare a casei

Indiferent dacă bugetul dvs. este mare sau mic, costul unei renovări a locuinței poate scăpa rapid de sub control! Am trecut prin două renovări de bucătărie favorabile bugetului în ultimii trei ani, așa că am vrut să împărtășesc câteva sfaturi care vă pot ajuta să obțineți și să gestionați o renovare care să funcționeze pentru casa și bugetul dvs. Verifică Prima noastră renovare a bugetului mai mare Am făcut -o la vechea noastră casă și apoi am văzut Ce am făcut în casa noastră mai nouă Cu ceva mai mulți bani.

1. Creați și rămâneți la un buget

Înainte de a începe, am vrut să vorbesc despre ce înseamnă o renovare bugetară. Cuvântul buget nu este sinonim cu ieftin. Ori de câte ori cheltuiți bani, este o idee bună să știți cât de mult din veniturile sau economiile dvs. totale sunt alocate pentru achiziție, fie că este pur și simplu o masă, sau ceva mare ca o sobă nouă. Dacă intenționați să lucrați la casa dvs., vă recomand să începeți cu o sumă în dolari pe care o puteți cheltui înainte de a începe să faceți alegeri de proiectare. Apoi, puteți prețui și materiale și puteți începe să înțelegeți ceea ce va funcționa cu bugetul dvs. și ceea ce nu va fi.

Când am început proiectul meu, am creat o foaie de calcul și am adăugat pur și simplu tot ce știam că vrem să cumpărăm. Am adăugat alegerea mea de pardoseală (calculată pentru a include deșeuri), iluminat, robinete, vopsea, blaturi, hardware dulap, prize și huse pentru plăci de comutare, gresie, chit, aparate și multe altele! A trebuit să fac apeluri pentru a primi oferte pentru materiale și forță de muncă și chiar am adăugat impozit pe foile mele de buget. După ce a fost creată foaia de calcul, am putut vedea zone care mănâncă mult din bugetul meu și apoi să fac ajustări alegând materiale mai puțin costisitoare sau să decid să taie articole cu totul.

Când faceți un buget pentru proiectul dvs., este o idee bună să alocați cheltuieli neașteptate. Unii spun să rezervi 10% din bugetul tău pentru flexibilitate, dar alegerea depinde de tine! Dacă doriți să citiți mai multe despre experiențele mele, am scris o postare pe blog despre Planificarea unei renovări bugetare a bucătăriei Când am făcut primul nostru makeover de bucătărie cu buget.

2. Plătiți numerar

S -ar putea să pară simplu, dar plata proiectului dvs. cu banii pe care îi aveți deja vă va economisi o sumă semnificativă de bani, veți ajunge să plătiți dobânzi dacă acordați un împrumut sau veți pune lucrurile pe un card de credit pe care nu îl puteți plăti imediat. Dacă renovați pentru a vă vinde casa, s -ar putea să aibă sens financiar să acordați un împrumut atunci când știți că va exista o rentabilitate a investiției dvs., iar împrumutul va fi plătit rapid. Dar, în general, plata în numerar este cea mai bună modalitate. Dacă nu vă puteți permite acum, începeți să vă gândiți la modalități prin care vă puteți reduce bugetul gospodăriei pentru a economisi bani pentru proiectul dvs.

3. Ia -ți timpul

Așteptarea renovării banilor nu este întotdeauna un lucru rău, pentru că timpul este prietenul tău când vine vorba de planificarea unei renovări! Dacă aveți banii, poate fi tentant să vă renovați și să vă renovați casa dintr -o dată, dar poate fi copleșitor să luați o mulțime de decizii de proiectare bune și coezive atunci când faceți față în atâtea lucruri! Dacă grăbiți lucrurile, veți regreta cel mai probabil unele dintre alegerile pe care le faceți.

Vă recomand să începeți cu una sau două camere și să le terminați înainte de a trece la alte zone. În primul rând, majoritatea oamenilor le este dificil să termine un proiect înainte de a trece la următorul lucru. Prioritizați care va fi cel mai intens proiect și faceți -l mai întâi, altfel poate trece mai mulți ani! Dacă vă forțați să terminați un proiect înainte de a începe altul, nu va trebui să locuiți într -o casă plină de camere neterminate. De asemenea, din punct de vedere bugetar, începând cu doar una sau două camere este inteligent, deoarece dacă te confrunți cu cheltuieli neașteptate, poți face față cu ele fără a fi nevoie să oprești munca, să iei un împrumut sau să faci compromisuri uriașe în alte spații.

Planificarea unui proiect este jumătate din distracție, așa că luați -vă timpul, luați în considerare fiecare detaliu și nu veți pierde timp și bani mai târziu, atunci când nu sunteți sigur de deciziile dvs.

4. Fă -o singură

Evident, acesta este unul dintre cele mai eficiente metode de a economisi bani în timpul unei renovări a casei. Dacă vă gândiți, nu sunt la îndemână, așa că acest sfat nu este pentru mine, bine, gândiți -vă din nou! Este posibil să nu puteți pune gips -carton sau chiar să vă simțiți confortabil așezați țiglă, dar puteți face unele lucruri pentru a vă pregăti spațiul înainte de a veni un echipaj, pentru că amintiți -vă că plătiți un echipaj pe oră, indiferent de cât de priceput sau necalificat sarcina. Dacă puteți demonstra spațiul, curățați, pregătiți suprafețe (cum ar fi răzuirea mastică pe podea și pereții de acoperire degresat) și pictați, atunci sunteți cu un pas înainte.

Dacă aveți abilități moderate de bricolaj și doriți să o luați la o notă - acum este timpul! YouTube este prietenul tău. Atâta timp cât ai disponibilitatea de a învăța o nouă abilitate și de a -ți lua timpul să o faci corect, determinarea ta este cel mai mare atu. Dacă nu aveți instrumentele necesare, închirierea lor de la un magazin de hardware local vă va economisi în continuare destul de mulți bani, versus angajarea cuiva pentru a face munca pentru dvs. În plus, datele de închiriere scadente sunt motive excelente pentru a termina un loc de muncă!

Dacă intenționați să faceți multă muncă singur, fiți conștienți de faptul că există lucruri pe care nu ar trebui să le faceți singur dacă nu aveți licență, cum ar fi munca electrică sau mișcarea liniilor de utilitate. Dacă sunteți suficient de priceput pentru un loc de muncă, cum ar fi dărâmarea pereților și instalarea grinzilor purtătoare de încărcare, asigurați-vă că obțineți un permis. Acest lucru vă va împiedica să vă confruntați cu probleme și va proteja și viitorii locuitori ai casei dvs.

5. Materiale de reutilizare

Cel mai mare mod în care am economisit bani în ambele renovări ale bucătăriei a fost reutilizarea dulapurilor și a unor aparate. Dacă aveți nevoie de mai mult decât vopsea și hardware nou pentru a fi mulțumit de ușile dulapului dvs. de bucătărie, atunci fiți conștienți că puteți economisi mulți bani prin refacerea ușilor pentru a schimba stilul sau chiar înlocuirea ușilor, dar lăsând corpul dulapului în loc.

Chiar dacă nu puteți reutiliza nimic preexistent în spațiul dvs., puteți cumpăra materiale și accesorii de la restaurantele de salvare, restaurarea habitatului pentru umanitate și chiar la licitații de materiale de construcție. Nu uitați de site -urile de cumpărare/vânzare/comerț! Uneori, oamenii se mișcă și trebuie să vândă rapid aparate perfect fine, sau puteți ajunge să găsiți o încărcătură de cherestea din proiectul altcuiva.

Vânătoarea materialelor de salvare poate fi foarte distractivă și poate adăuga atât de mult caracter proiectului tău. În plus, ajutați planeta în procesul de economisire a banilor!

6. Echilibrați materiale de capăt ridicat și scăzut

Obțineți cea mai mare bătaie pentru buck -ul dvs. cheltuind mai mult pentru articolele de declarații, cum ar fi blaturile de cuarț sau o sobă cu declarații, dar rezervați fonduri în alte domenii mai puțin impactante. Acesta este un echilibru pe care va trebui să -l descoperiți, deoarece variază atât de mult în funcție de înclinațiile proiectului și de stil. Dar, în general, îmi place să cheltuiesc mai mulți bani pe hardware și mai puțin pe uși/dulapuri. Găsiți -vă propriul echilibru, dar nu faceți greșeala de a merge prea fantezie cu un aparat doar pentru a instala blaturi Formica ieftine. Cheia este să găsești echilibru, nu extreme.

Vezi lista noastră de Hardware la mome la modă pentru fiecare buget !

7. Așteptați vânzări înainte de a face achiziții mari

Există perioade ale anului care sunt mai bune pentru achiziționarea anumitor articole cu bilete mari, cum ar fi sărbătorile americane pentru aparate, Black Friday pentru electronice și unelte electrice și sfârșitul verii pentru mobilier exterior și articole de îngrijire a gazonului. Cercetează cel mai bun moment pentru a -ți face achiziția și nu -ți lăsa nerăbdarea să te îndepărteze de a obține o afacere bună. Și nu uitați să cumpărați aparate de zgârieturi și derulare sau modele de podea!

8. Înscriere ajutor

Am ezitat să adaug acest lucru pe listă, pentru că uneori ajutând doare, dacă știi ce vreau să spun! Același lucru este valabil și pentru a face singur. Dacă sfârșești prin a încurca lucrurile și trebuie să angajezi pe cineva să vină să -l remedieze, atunci ai adăugat cheltuieli pentru proiectul tău, mai degrabă decât să economisești bani. Dar dacă aveți prieteni electriciani care s -au oferit să vă ajute sau pe cineva care a pus pardoseala în casa lor și are echipament și experiență, luați cu siguranță ajutorul! Dar fiți judicioși cu cine vă permiteți să vă ajutați și asigurați -vă că comunicați dacă este așteptată sau nu o compensație financiară în schimb. Serviciile profesionale comerciale este o modalitate prin care toată lumea câștigă în acest tip de scenariu.

9. Fii deștept în privința angajării ajutorului

Cumpărați destul de mult înainte de a angaja ajutor profesional cu proiectul dvs. Elsie a menționat că, pentru a economisi bani, nu a folosit inițial un contractant general atunci când a renovat casa ei. Acest lucru a sfârșit provocând mult stres din cauza întregii organizații implicate în utilizarea diferitor lucrători calificați într -un proiect. Ar trebui să verificați postarea pe care a scris -o despre greșelile de renovare , în special părțile despre angajarea ajutorului. Nu am prea multă experiență cu acel aspect al renovărilor casei, deși am angajat pe cineva pentru a pune furnirul de piatră pentru șemineul nostru și am angajat, de asemenea, un echipaj pentru a face niște lucrări din pardoseală și gips -carton când eram prea ocupat să o fac singur vara trecută.

Desigur, atunci când selectați un contractant sau lucrători calificați pentru a vă ajuta cu renovarea, veți dori să citiți o mulțime de recenzii sau să utilizați recomandări personale de la prieteni pentru a alege pe cineva în care puteți avea încredere. Am precauție împotriva angajării unui prieten al unui prieten, cu excepția cazului în care știți de cineva care i -a angajat în trecut și a avut lucruri grozave de spus. Chiar aș sfătui să folosiți prudență atunci când angajați prieteni și familie pentru a vă ajuta. Cineva ar putea fi un prieten grozav, dar un contractant îngrozitor și nu vrei să pui o piesă în prietenie, dacă lucrurile merg spre sud cu renovarea ta. Dar pe flipside, când ai prieteni despre care știi că sunt muncitori de încredere și grei, renovarea casei tale poate fi o oportunitate excelentă de a le oferi de lucru!

Un ultim sfat despre angajarea muncii calificate este să încercați să vă aranjați proiectul pentru extrasezon, care este de obicei după sărbători și înainte de vară, dar variază în funcție de regiune. Profesioniștii sunt adesea ocupați cu locuri de muncă mai mari vara, iar mulți nu sunt capabili sau dispuși să își asume locuri de muncă mai mici în acest moment. Am avut probleme să găsesc un mason vara, iar a obține un electrician care să mă sune înapoi a fost cel mai rău ! Un alt avantaj al așteptării până în afara sezonului este faptul că este posibil să fiți capabil să obțineți un preț mai bun dacă au nevoie de muncă.

10. Găsiți hack -uri de economisire a banilor

Dacă aveți un buget mai mare și vă puteți permite să angajați un tâmplar pentru a face rafturi construite la comandă pentru biblioteca dvs., este uimitor și mi-aș dori 100% să pot face asta. Dar pentru aceia dintre noi care încearcă să ne întindă dolarii, există IKEA! Am folosit piese IKEA ca bază pentru proiectele mele de multe ori, de la mine Soluție în spațiu de lucru al cabinetului la Depozitarea jucăriilor mele Kiddos , și în curând în studiul la noua mea casă.

Desigur, găsirea unor modalități mai puțin costisitoare de a face lucruri cu aspect costisitor nu începe și nu se termină la IKEA. Tot ce ai nevoie este o mică creativitate (și poate un mic ajutor din partea blogurilor de design) pentru a veni cu o modalitate mai puțin costisitoare de a face un proiect la care ai visat. Am putut crea Acest mare perete dinamic de rafturi chunky pentru foarte puțini bani prin lustruirea cherestei de grad de construcție și Laura a făcut ca ușile ei ale dulapului să pară noi cu o mică modelare aplicată. Dacă nu doriți să scoateți mulți bani pentru a vă înlocui blaturile laminate, puteți rafinați -le cu finisaj de pene concret Așa cum a făcut Josh în casa habitatului. Și dacă vă place Shiplap și doriți să o faceți ieftin, încercați Folosind Lauan ieftin În loc de siding de nave! Ești într -adevăr limitat doar de creativitatea sau conexiunea ta la internet!

11. Păstrați amprenta casei dvs. la fel

Una dintre cele mai scumpe schimbări pe care le puteți face în renovări este mutarea celor mari. Vorbesc despre chiuvete, căzi, sobe, pereți și ferestre. Uneori, eliminarea unui perete înseamnă a fi nevoie să instalezi grinzi scumpe de încărcare, dar alte ori deschiderea unui perete ar putea fi mai ușoară decât mutarea unei linii de gaz și a ventilației pentru o sobă. Nu numai că trebuie să plătiți materialele pentru a sprijini mișcarea (instalații sanitare, conducte, cablaje, grinzi, blaturi noi, dulapuri etc.), dar de obicei va trebui să angajați un profesionist pentru a face munca. Cu excepția cazului în care funcționalitatea spațiului dvs. suferă într-adevăr, nu merită întotdeauna costurile implicate pentru a face aceste schimbări de timp mare în amprenta casei dvs.

12. Lipiți -vă de clasici

Este posibil să nu vă economisească bani în față, dar cu siguranță va fi pe termen lung! Dacă știți că veți fi mulțumit de plăcile modelate care acoperă cea mai mare parte a bucătăriei dvs. cu concept deschis, atunci nu ezitați să vă scufundați. Dar eliminarea plăcilor, repararea pereților și înlocuirea plăcilor poate fi un proiect mare, așa că dacă nu sunteți sigur că puteți trăi cu ceva atât de îndrăzneț și permanent, faceți o alegere mai sigură, veți fi mulțumit de anii următori. Evident, vedem o mulțime de gresie de metrou în bucătării în aceste zile, dar, pentru a fi corect, este un material clasic care va îmbătrâni bine și oferă, de asemenea, un fundal frumos neutru pentru alte articole la modă ușor schimbate, cum ar fi un mixer de suport colorat cu bomboane, pereți vopsiți roz sau o lumină de pandantiv în stil coș.

Ideea este să nu evitați toate lucrurile la modă, ci să vă asigurați că acele articole de modă pot fi ușor schimbate sau înlocuite.

13. Nu vă lăsați pe oportunități de economisire a costurilor

Doriți un aparat de economisire a energiei, dar nu puteți scoate banii pentru asta imediat? Ferește -te să plătești cu creditul, deoarece costul plăților dvs. de dobândă va anula banii pe care îi economisiți pe utilități. Dar dacă aveți bani pentru un aparat de economisire a energiei, veți vedea în cele din urmă rentabilitatea investiției dvs. după ani de facturi mai mici de utilități.

O altă zonă care să nu dea peste cap ar fi ferestrele, ușile și izolarea. Ultima noastră casă nu a avut nicio izolare în pereții exteriori, ceea ce este nebun având în vedere climatul de nord -est din Ohio! Literal în ziua în care ne -am mutat, am găurit găuri în perete între fiecare știft și am suflat în izolație cu o suflantă pe care am închiriat -o pentru weekend. Ne -a costat un pic în față, iar plasarea pereților a fost o durere, dar știu că am făcut acești bani înapoi într -o singură iarnă din Ohio.

14. Vindeți orice nu folosiți

Nu este un fan al luminilor de tavan? În orice caz, înlocuiți -le dacă aveți loc în buget. Dar nu aruncați doar vechile accesorii. Dacă aveți nevoie de bani, încercați să vindeți toate articolele vechi pe site -uri de cumpărare/vânzare/comercial, cum ar fi Craigslist, Ofertup sau Facebook Marketplace. Dulapurile vechi de bucătărie, aparatele, uși, hardware și multe alte materiale ar putea fi de interes pentru altcineva de acolo, care se încadrează pentru materiale, dar dacă nimeni nu dorește gunoiul tău, poți vinde articole metalice la Scrapyards în schimbul numerarului. Dacă nu aveți nevoie de bani, aveți grijă cu siguranță atunci când eliminați accesorii vechi, astfel încât să le puteți dona habitatului local pentru restaurarea umanității.

15. Câștigă recompense pentru banii pe care îi cheltuiți

Utilizați cărți de credit Rewards pentru a plăti cumpărăturile bugetate și plătiți cardul imediat cu numerarul pe care l -ați economisit pentru renovarea dvs. Am făcut asta vara trecută și am putut lua o vacanță gratuită cu familia noastră, de care cu siguranță am avut nevoie după luni de muncă grea la casa noastră!

Un alt mod de a câștiga recompense este achiziționarea de carduri cadou de la magazinele alimentare care oferă avantaje pentru cheltuirea banilor, cum ar fi economii pentru combustibil sau cumpărături alimentare viitoare.

Alte costuri pentru a avea în vedere cheltuielile de renovare

În timp ce vă planificați renovarea, asigurați -vă că țineți cont de alte lucruri înfiorătoare care se pot adăuga la bugetul dvs.

Casa ta a fost construită înainte de 1950? Dacă da, atunci fiți conștienți de faptul că există un risc mai mare de lucruri care au nevoie de actualizare, cum ar fi instalațiile sanitare, electrice sau chiar material de perete. Uneori este greu de știut până când începeți să deschideți pereți, așa că poate doriți să aveți mai multe căptușeni în bugetul dvs.

Dacă sunteți la vânătoare de case pentru un fixer-superior, uitați-vă la probleme de umiditate, probleme de fundație și infestare de erori. Acestea sunt primele trei coșmaruri în care se referă bugetele de renovare! Solicitați -vă inspectorului de acasă pereți cu un contor de umiditate, în special în jurul căilor de intrare dacă putregaiul lemnului poate fi un motiv de îngrijorare. Dacă puteți face inspecția după o ploaie recentă, aceasta este și mai informativă. Crăpăturile din fundație se pot datora soluționării, dar pot indica, de asemenea, probleme cu fundația care sunt extrem de costisitoare de corectat. Când obțineți o inspecție la domiciliu, va trebui să decideți dacă doriți să plătiți o taxă suplimentară pentru o inspecție de erori, dar cine dorește să afle la jumătatea drumului printr -o renovare că aveți furnici sau termite de tâmplărie? Nimeni! Merită cheltuielile suplimentare în avans.

Asigurați -vă că luați în considerare alte taxe minime implicate în renovare, cum ar fi permisele de construire, sau chiar obținerea permisiunii de la asociația proprietarului de locuințe. Este posibil să nu vi se permită să faceți modificările pe care le doriți, așa că fiți conștienți de limitările dvs. înainte de a începe.

Renovările la domiciliu au fost unele dintre cele mai interesante, dar și cele mai încercate din viața mea. Cel mai mare sfat al meu este să vă cunoașteți doar pe voi înșivă și pentru ce ați tăiat și să nu vă treceți peste cap, înțelept în buget. Nici o casă frumoasă nu merită anxietatea care vine împreună cu datoria consumatorilor! Dacă aveți bani în plus, merită să vă economisiți stresul și să angajați munca, atât timp cât ați găsit pe cineva bun și de încredere - în altă parte, poate egala și mai mult stres! Uneori, construcția de locuințe echivalează și cu construirea de personaje și vorbesc aici despre creșterea personală, nu despre creșterea investițiilor. Dar cei doi nu se exclud reciproc.

Dacă aveți întrebări cu privire la bugetele de renovare sau aveți lucruri pe care doriți să le întrebați pe oricare dintre noi în echipa TheverdantVows despre experiențele noastre, vă rugăm să vă prezentați cu un comentariu! Suntem bucuroși să vă ajutăm. - Scălda

Vrei mai multe sfaturi? Verifică Învățarea renovării (10 lecții pe care le -am învățat și încă învățăm!) şi Cele mai bune instrumente de îmbunătățire a locuinței (despre care nu știam că am nevoie!)

Credite // Autor și fotografie: Mandi Johnson. Fotografii editate cu Un desktop de poveste de culoare .